18:07
12 декабря 2019
Авторизация
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?

Вопросы-ответы


[вопросы-ответы 2018 год]



 13.09.2019 Вопрос:

Добрый день! Ранее 2016 году мы получили положительное заключение достоверности сметной документации в Вашем учреждении. С тех пор и по сегодня по этому объекту идут строительно-монтажные работы. В процессе работ происходят изменения объёмов работ за счёт исключения некоторых позиций. Например: увеличение толщины резинового покрытия до 25 мм (было 10 мм), и стоимость материала по коммерческому предложению не соответствует рыночному на сегодняшний день. Подскажите пожалуйста в таком случае требуется ли повторное прохождение достоверности сметной документации? Спасибо!

  Ответ:На основании п. 30 б) Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427, в случае если после получения положительного заключения сметные нормативы и (или) сметные цены строительных ресурсов, с учетом которых были осуществлены расчеты сметной стоимости строительства, изменились, представление документов для проведения повторной проверки сметной стоимости осуществляется после корректировки сметной документации в части, подвергшейся изменениям в результате изменения физических объемов работ, конструктивных, организационных-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией, с учетом утвержденных сметных нормативов и (или) определенных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сметных цен строительных ресурсов на дату представления документов для проведения повторной проверки, при этом остальная часть сметной документации не корректируется.
     
 13.09.2019 Вопрос:

Здравствуйте. Прошу Вас направить список свободных вакансий. Какие требования к претенденту на должность? Если обучаюсь в высшем учебном заведении (КГАСУ) по профилю "Экспертиза и управление недвижимостью", есть опыт работы Инженером проектантом, хочу работать в сфере экспертизы, по специальности. Спасибо.

 

Ответ:

Для получения информации о наличии вакансий в Управлении Вам необходимо связаться со специалистами сектора правовой, организационной и кадровой работы по телефону +7 (347) 276-53-42.

     
 13.09.2019 Вопрос:

Требуется ли проверка достоверности сметной стоимости объектов капитального ремонта и реконструкции водопроводных сетей выполняемых собственными силами водоканала по инвестиционной программе без привлечения бюджетных средств РБ и средств муниципального образования,  средства предприятий и населения.

  Ответ:

Согласно ч. 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации, в том числе на предмет ее непревышения над укрупненным нормативом цены строительства в случаях, установленных Правительством Российской Федерации. При проведении капитального ремонта объектов капитального строительства указанная сметная стоимость подлежит такой проверке в случаях, установленных п. 1(1), 1(2) Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427 Правительством Российской Федерации.

     
 13.09.2019 Вопрос:Добрый день! Ответьте, пожалуйста сколько будет стоить услуга положительного заключения сметы капитального ремонта системы автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения управления эвакуацией в учебном корпусе ГБОУ РЛИ Дуванского района? Стоимость работ по капремонту 1076392,00 рублей.
  Ответ:

Размер платы за проведение проверки сметной стоимости принимается согласно п. 33 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 18.05.2009 № 427:
За проведение проверки сметной стоимости взимается плата в размере:
а) 20 тыс. рублей - в случае проведения проверки сметной стоимости: «..капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования; капитального ремонта объектов капитального строительства (за исключением автомобильных дорог общего пользования), сметная стоимость которого составляет от 10 млн. рублей и выше;
б) 10 тыс. рублей - в случае проведения проверки сметной стоимости: капитального ремонта объектов капитального строительства (за исключением автомобильных дорог общего пользования), сметная стоимость которого составляет до 10 млн. рублей;.,».
Стоимость проверки указана без учета НДС.

     

17.10.2019 

Вопрос:

Добрый день!

Прошу Вас предоставить скан-копии(в электронном виде) положительное заключение государственной экспертизы в ГАУ Управление госэкспертизы РБ за 2011 год  №02-1-4-0267-11

«Жилой дом с предприятиями обслуживания населения во встроенно-пристроенных помещениях первого этажа по ул. Маршала Жукова у пересечения с ул. Баязита Бикбая в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан»

0267 от 28.06.2011.

Возникла конфликтная ситуация, в результате которой нарушены права жителей дома (в том числе и мои как собственника ).

Для отстаивания прав необходимо положительное заключение, выданное в 2011 году по этому дому.

Если возможно, предоставьте, пожалуйста,  фотокопий или возможность снятия фотокопий с проектной документации, на основании которой принято положительное заключение.

 

Ответ:

В соответствии с п. 43 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» в случае утраты заключения государственной экспертизы только заявитель вправе получить в организации по проведению государственной экспертизы дубликат этого заключения.

Согласно п. 2 данного Положения «заявитель» - технический заказчик, застройщик или уполномоченное кем-либо из них лицо, обратившиеся с заявлением о проведении государственной экспертизы.

По условиям договора государственная экспертиза не в праве разглашать проектные решения иным лицам. Проектная документация и результаты инженерных изысканий (на бумажном носителе) по условиям договора на государственную экспертизу после проведения ее возвращается обратно заявителю.

 

13.10.2019 

Вопрос:

Сметная документация на капитальный ремонт помещений получила положительное заключение в 2018 году.

Необходимо ли повторная экспертиза сметной документации при следующих изменениях:

1.прокладка силовых кабелей в бороздах с пробивкой в кирпичных стенах-скрытая проводка(ранее-в кабель-каналах-открытая проводка).

2 уточнение объемов в связи с перепланировкой помещений.

3.Штукатурка поверхностей внутри здания известковым раствором улучшенная потолков ,стен,откосов заменена на сплошное выравнивание сухой растворной смесью.

Какой подтверждающий документ требуется для включения в Локальный сметный расчет сплошное выравнивание потолков ,стен,откосов?.

 

Ответ:

Согласно п. 30 б) Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427, в случае если после получения положительного заключения сметные нормативы и (или) сметные цены строительных ресурсов, с учетом которых были осуществлены расчеты сметной стоимости строительства, изменились, представление документов для проведения повторной проверки сметной стоимости осуществляется после корректировки сметной документации в части, подвергшейся изменениям в результате изменения физических объемов работ, конструктивных, организационных-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией, с учетом утвержденных сметных нормативов и (или) определенных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сметных цен строительных ресурсов на дату представления документов для проведения повторной проверки, при этом остальная часть сметной документации не корректируется.

Таким образом, при указанных изменениях в сметной документации на капитальный ремонт проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объекта капитального строительства проводится повторно.

Подтверждающими документами для включения объемов работ в локальный сметный расчет являются:

1) акт технического осмотра объекта капитального строительства;

2) дефектная ведомость;

3) задание застройщика или технического заказчика на осуществление подготовки иных разделов проектной документации помимо сметной документации.

09.09.2019 

Вопрос:

Вентиляционный зазор 5 см между металлической кровлей и гидрозащитной пленкой считаться чердаком. что повлияет на предел огнестойкости плит перекрытия.или можно применить как для бечердачных перекрытий RE 30. слой кровли следующий п образная железобетонная плита. пароизоляция, минераловатный утеплитель, прогон из трубы 40 80 4, фальцевая панель. все материалы НГ

 

Ответ:

В соответствии с п. 43 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» в случае утраты заключения государственной экспертизы только заявитель вправе получить в организации по проведению государственной экспертизы дубликат этого заключения.

Согласно п. 2 данного Положения «заявитель» - технический заказчик, застройщик или уполномоченное кем-либо из них лицо, обратившиеся с заявлением о проведении государственной экспертизы.

По условиям договора государственная экспертиза не в праве разглашать проектные решения иным лицам. Проектная документация и результаты инженерных изысканий (на бумажном носителе) по условиям договора на государственную экспертизу после проведения ее возвращается обратно заявителю.


15.08.2019 

Вопрос:

Наша организация намерена направить в ГАУ Управление госэкспертизы РБ документы для проверки достоверности сметной стоимости проектных работ по реконструкции очистных сооружений. Финансирование осуществляется по линии МЖКХ РБ. Какую форму заявления следует заполнять?

Ответ:

Заявление для проверки достоверности сметной стоимости проектных работ по реконструкции очистных сооружений необходимо представить по форме, указанной на сайте в разделе «Услуги» - «Дополнительные услуги, предоставляемые ГАУ Управление госэкспертизы РБ"


13.08.2019 

Вопрос:

Добрый вечер!!! В собственности находится квартира по адресу г. Бирск ул. Интернациональная 114Б, при строительстве дома в проект было заложено на кухне вентиляция и дымоход для газового проточного водонагревателя, в период сдачи дома сотрудники горгаза проверили вытяжку и в результате в некоторых квартирах не работала или вентиляция или дымоход и Бирский ОКС (организатор строительства дома) написал письмо для изменения проекта по газораспределению в горгаз г. Бирска, в результате горгаз г. Бирска ссылаясь на письмо из ГАУ Управление госэкспертизы РБ и письмо Бирского ОКСа закрыл вентиляцию, отсоединил газовый проточный водонагреватель, а дымоход оставил как вентиляцию. Суть вопроса я бы хотел убрать газовую плиту и поставить газовый проточный водонагреватель и для этого написал заявление в горгаз г. Бирска, по истечению трех недель горгаз г. Бирска ответил, согласно письма Бирского ОКСа и письма ГАУ Управление государственной экспертизы РБ запрещено устанавливать газовый проточный водонагреватель, Вопрос возможно ли провести для отдельной квартиры независимую экспертизу для того чтобы поставить вместо газовой плиты газовый проточный водонагреватель? Или подскажите куда лучше обратиться так как наш горгаз г. Бирска не заинтересован в перестановках? Если нельзя использовать независимую экспертизу, то почему (согласно каких документов)?. Спасибо.


Данный вопрос к компетенции ГАУ Управление госэкспертизы РБ не относится. В полномочия ГАУ Управление госэкспертизы РБ входит проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства на соответствие их требованиям нормативных документов.
По проектной документации на строительство жилого дома по ул. Интернациональной   г. Бирска, с учетом установки проточных газовых нагревателей для горячего водоснабжения и устройства дымовых каналов от проточных газовых нагревателей, была проведена государственная экспертиза и выдано положительное заключение. Корректировка указанной проектной документации в части исключения из сети газопотребления проточных газовых нагревателей для горячего водоснабжения и дымовых каналов от проточных газовых нагревателей выполнена по инициативе МУП «Бирский ОКС».
При этом ГАУ Управление госэкспертизы РБ   не выдавало письмо   о   запрете на установку проточных газовых нагревателей для горячего водоснабжения и дымовых каналов от проточных газовых нагревателей.  Запрет или разрешение на установку проточных газовых нагревателей в полномочия управления не входят.
Данный вопрос должен решаться с МУП ОКС г. Бирска- заказчиком строительства жилого дома, с филиалом ОАО «Газ-Сервис» «Бирскгаз», запретившим установку газового проточного водонагревателя, с жителями жилого дома, интересы которых могут быть затронуты при установке газового приточного водонагревателя в отдельной квартире.

12.08.2019 

Вопрос:

Добрый вечер. Прошу Вас разъяснить требования к претенденту на должность специалиста сектора противопожарных мероприятий.

Ответ:

Требования к претенденту на должность специалиста сектора противопожарных мероприятий:

а) наличие высшего профессионального образования по профилю, соответствующему данному направлению деятельности претендента (эксперта);

б) постоянное проживание В Российской Федерации;

в) наличие стажа работы в сфере подготовки проектной документации по разделу «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не менее чем 5 лет или стажа работы на соответствующих должностях в органах   либо организациях, проводящих экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, не менее чем 3 года;

г) отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления;

д) претендент должен обладать необходимыми знаниями в области законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, о техническом регулировании (включая требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства), знать нормативные документы по пожарной безопасности, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», нормативные правовые акты, регламентирующие организацию и проведение экспертизы проектной документации и результаты инженерных изысканий;

е) наличие квалификационного аттестата на право подготовки заключений государственной экспертизы проектной документации по данному направлению деятельности.


12.08.2019 

Вопрос:

Делаете ли вы госэкспертизу по строительству рыбной фермы в системе УЗВ? СПАСИБО!!!

Ответ:

В соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 233.1 и 3.8 настоящей статьи. Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. 

Застройщик, технический заказчик или лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 настоящего Кодекса, по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии с настоящей статьей в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы.

В случае обращения застройщика в ГАУ Управление госэкспертизы РБ о проведении государственной экспертизы проектной документации по строительству рыбной фермы, Управление выполнит данную экспертизу. 


01.08.2019 

Вопрос:

 Здравствуйте!

Просим дать разъяснение по следующему вопросу.

Имеется одноэтажный дом, площадью около 50 кв.м.(это площадь застройки дома), поделенный на две квартиры смежной глухой перегородкой. Дом имеет общий чердак (крышу)
Дом расположен на двух земельных участках. Из каждой квартиры имеются отдельные выходы на свои приквартирные участки и далее выходы на улицу.
В сведениях Росреестра данный дом имеет назначение как "многоквартирный жилой дом".
Согласно определению понятия "блок жилой автономный (СП 54.13330.2016" - это жилой блок не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт...
На данном объекте архитектурно и конструктивно возможно выполнить реконструкцию с целью изоляции отдельных блок-секций: разделить чердачное пространство путем устройства разделяющей стены (фронтона), тем самым привести в соответствии с нормативным регламентом.
Требуется ли экспертиза проектной документации на выполнение проекта реконструкции данного двухквартирного жилого дома под дом блокированной застройки, а также иной вид реконструкции в пределах градостроительных нормативов, с определением показателей на каждую-блок-секцию?
дом имеет смежную глухую стену, но крыша общая. Проектом реконструкции требуется привести данный дом под определение дом блокированной застройки на две блок-секции.
Местный отдел Архитектуры Администрации муниципального образования, ссылаясь на Ст.49 и 51 Градостроительного кодекса РФ (в действующей редакции) требует прохождения экспертизы для данного вида объекта как для многоквартирного жилого дома в привычном понимании (городские многоэтажки)
Разработка проектной документации для экспертизы требует проработки согласно Постановлению №87 "О составе проектной документации и требования к их содержанию", что для частного застройщика является экономически трудной и/или неосуществимой задачей, тем самым делая невозможным для собственника решение важной задачи улучшить свои жилищные условия на своем земельном участке.

Ответ:

 В соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 233.1 и 3.8 настоящей статьи. Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. 

31.07.2019 

Вопрос:

Проект на КР отправляется полностью или экспликации достаточно для эксп.сметы

Ответ:

 Согласно части 12.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств лиц, указанных в части 1 статьи 8.3 настоящего Кодекса, осуществляется подготовка сметы на капитальный ремонт объектов капитального строительства на основании акта, утвержденного застройщиком или техническим заказчиком и содержащего перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов, и задания застройщика или технического заказчика на проектирование в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку иных разделов проектной документации, а также подготовку проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства в иных случаях, не указанных в настоящей части.


30.07.2019 

Вопрос:

 
Капитальный ремонт участка автомобильной дороги с входящим в ее состав искусственным сооружением (мост 1961г. постройки).  Возможно ли при данном виде работ предусмотреть полную замену Искусственного сооружения, а так же сменить нагрузку с НГ60 на НГ80 при сохранении продольной схемы моста?

Ответ:

 Классификация работ по капитальному ремонту определяется согласно приказу Минтранса России от 16.11.2012 № 402.
Согласно части 14.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкцией линейных объектов является изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов. Таким образом, полная замена искусственного сооружения с изменениями его параметров является реконструкцией объекта


25.07.2019 

Вопрос:

Добрый день, подскажите пожалуйста, возможно ли установление факта повреждения ЛЭП (порыва) по истечении 3х лет, при условии ее регулярного технического обслуживания (обслуживающая организация факт порыва отрицает)?

Ответ:

Данный вопрос к компетенции ГАУ Управление госэкспертизы РБ не относится. В полномочия ГАУ Управление госэкспертизы РБ входит проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства на соответствие их требованиям нормативных документов.


23.07.2019 

Вопрос:

Прошу уточнить требования к ЭЦП, необходимой для подписи загружаемой в ЛК документации

Ответ:

Требования к ЭЦП указаны в Приказе Минстроя России от 12.05.2017 N 783/пр "Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства"


11.07.2019 

Вопрос:

Необходимо ли проводить экспертизу сметы на разработку проектной документации по капитальному ремонту защитного сооружения гражданской обороны?

Ответ:

Согласно п. 1 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 18.05.2009 № 427, в случае финансирования капитального ремонта за счет средств бюджетной системы Российской Федерации требуется проведение проверки достоверности определения сметной стоимости объекта.


11.07.2019 

Вопрос:

Здравствуйте! Вопрос по положительному заключению № 02-1-2586-18: прошу Вас разъяснить, почему в локальном сметном расчете по объекту «Капитальный ремонт противопожарных дверей инфекционного корпуса, хирургического корпуса № 2, стационара № 2 ГБУЗ РБ ГБ № 1 по адресам: 452600, г. Октябрьский, ул. Кувыкина, д. 30; 36 мкр., д. 1» алюминиевые светопрозрачные противопожарные двери с доводчиком, автоматическим порогом и степенью огнестойкости EI-30 заменили на простые алюминиевые двери? 

Ответ:

Материалы учтенные в сметной документации по объекту «Капитальный ремонт противопожарных дверей инфекционного корпуса, хирургического корпуса № 2, стационара № 2 ГБУЗ РБ ГБ № 1 по адресам: 452600, г. Октябрьский, ул. Кувыкина, д. 30; 36 мкр., д. 1», получившему положительное заключение от 12.10.2018 № 02-1-2586-18, приняты на основании ведомости объемов работ, утвержденной заказчиком.


03.07.2019 

Вопрос:

Проектная документация и результаты инженерных изысканий подлежат экспертизе в случае, если объект капитального строительства отнесен к объектам массового пребывания людей.
При этом четкого разъяснения понятия "объект с массовым пребыванием людей" в Градостроительном кодексе не приведено.
Имеет ли право орган местного самоуправления требовать проведение экспертизы на объект капитального строительства, если этажность не превышает 2, общая площадь не более 1500м2, не предназначен для проживания, не является производственным объектом (не требует установления сан.-защитной зоны)? Ссылаясь при этом на пункт 7 "Правил противопожарного режима в Российской Федерации" (и иные нормативные акты) в котором указано, что "В здании или сооружении, кроме жилых домов, в котором может одновременно находиться 50 и более человек, то есть на объекте с массовым пребыванием людей". При этом одним из аргументов является то, что при площади более 50м2 могут находится более 50человек. 
Т.е. необходимо ли прохождение экспертизы проектной документации, например, на здание магазина или административного корпуса (одно или двухэтажного) площадью не более 1500м2?

Ответ:

Необходимость проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий предусмотрено ч. 1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев предусмотренных п. 2 и п. 3 данной статьи. Требованиям п. 2.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации необходимо руководствоваться после утверждения Минстроем РФ критериев с массовым пребыванием граждан. 


02.07.2019 

Вопрос:

Можем ли мы получить положительное заключение  на сметы выполненные своими силами без участия проектной организации на следующие виды работ: замена окон,дверей,ремонт полов,демонтаж и устройство перегородок,пробивка дверных проемов  в ненесущих стенах,отделочные работы, замена сантехники , замена участков сетей хвс, гвс, канализации,электроснабжения.? Потребуется ли для подтверждения объемов схемы или чертежи инженерных сетей?

Ответ:

Согласно части 12.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств лиц, указанных в части 1 статьи 8.3 настоящего Кодекса, осуществляется подготовка сметы на капитальный ремонт объектов капитального строительства на основании акта, утвержденного застройщиком или техническим заказчиком и содержащего перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов, и задания застройщика или технического заказчика на проектирование в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку иных разделов проектной документации, а также подготовку проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства в иных случаях, не указанных в настоящей части. Иные требования к подготовке сметной документации на капитальный ремонт нормативно-правовыми актами не установлены.



02.07.2019 

Вопрос:

На стадии реализации строительно-монтажных работ в связи с банкротством генерального проектировщика Заказчиком проведена замена генерального проектировщика на нового генерального проектировщика. Новым генеральным проектировщиком в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, внесены изменения в части технических решений, которые влияют на конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства в связи с чем определена необходимость проведения повторной экспертизы проектной документации. Прошу пояснить:
1. При смене генерального проектировщика и переоформлении титульных листов и штампов проектной документации от лица нового генерального проектировщика, измененная проектная документация направляется на повторную экспертизу в соответствии с пунктом 44 Положения № 145 или данная документация будет рассматриваться как новая проектная документация ранее не проходившая экспертизу?
2. Необходимо ли оформление полного комплекта разделов проектной документации от лица нового генерального проектировщика или достаточно оформления от лица нового генерального проектировщика только измененных разделов проектной документации?
3. Допустимо ли при повторной экспертизе проектной документации ссылаться на ранее полученное положительное заключение экспертизы в части соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов при условии, что результаты инженерных изысканий достаточны для установления проектных значений параметров и других проектных характеристик здания или сооружения, а также проектируемых мероприятий по обеспечению его безопасности при изменении проектной документации.

Ответ:

1. Изменённая проектная документация, ранее получившая положительное заключение экспертизы, при смене генерального проектировщика направляется на повторную экспертизу в соответствии с п. 44 Положения об организации и проведении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утверждённого постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145.
2. Проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий направляются повторно в соответствии с п. 44 Положения об организации и проведении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утверждённого постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145.
Повторная государственная экспертиза осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Положением для проведения первичной государственной экспертизы.
3. При повторной экспертизе проектной документации необходимо ссылаться на ранее полученное положительное заключение экспертизы инженерных изысканий, в том числе и при недостаточности этих изысканий для установления проектных характеристик проектируемого здания или сооружения в изменённой проектной документации или при превышении сроков давности ранее выполненных инженерных изысканий (в этом случае требуется выполнение дополнительных изысканий, обновление ранее выполненных изысканий и проведение повторной экспертизы результатов инженерных изысканий). 


20.05.2019 

Вопрос:

п.12.27 СП 42.13330.2018 определены требования к размерам земельных участков для отдельно стоящих отопительных котельных, располагаемых в жилых зонах для котельных на на твердом топливе и на газомазутном топливе. Прошу пояснить, применимо ли требование данного пункта СП к котельным, работающим только на газовом топливе.

Ответ:

Разъяснение требований пунктов нормативных документов в компетенцию ГАУ Управление госэкспертизы РБ не входит.
Для разъяснения применения п. 12.27 СП 42.13330.2018 по данному вопросу, Вам необходимо обратиться к разработчикам данного нормативного документа.


17.05.2019 

Вопрос:

Здравствуйте. Разъясните пожалуйста вопрос по капитальному ремонту автодорог где предусмотрено устройство асфальтобетонного покрытия по щебеночному основанию, сметная документация кем должна составляться? Дело в том, что счётная палата нам разъясняли, что капитальные работы, в которую входит и устройство асфальтобетонного покрытия по щебеночному основанию, должна проходит проектно-изыскательные работы и прохождение государственной экспертизы. В положении, да и в постановлениях правительства РБ, я не увидел пункт именно на то, что проектная или сметная документация должна проходить проектно-изыскательные работы проектной организацией. По вопросу прохождения государственной экспертизы это всё понятно.

Ответ:

Согласно части 3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство. Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства.
Согласно части 12.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств лиц, указанных в части 1 статьи 8.3 настоящего Кодекса, осуществляется подготовка сметы на капитальный ремонт объектов капитального строительства на основании акта, утвержденного застройщиком или техническим заказчиком и содержащего перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов, и задания застройщика или технического заказчика на проектирование в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку иных разделов проектной документации, а также подготовку проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства в иных случаях, не указанных в настоящей части.
Виды работ, выполняемые при капитальном ремонте автомобильной дороги, должны соответствовать Классификации работ по капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог, утвержденной приказом Минтранса России от 16.11.2012 № 402.


17.05.2019 

Вопрос:

 Здравствуйте,прошу разъяснений по поводу округления смет. Возможно ли прохождение экспертизы и получение положительного заключения без округления с копейками по заданию заказчика и если да, то как оформить

Ответ:

Округление в сметах рекомендуется выполнять согласно п. 3.26 МДС 81-35.2004

16.05.2019 

Вопрос:

 Необходимо ли проводить проверку достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта линейных объектов(воздушных и кабельных линий электроснабжения) и являются ли перечисленные объекты объектами капитального строительства?

Ответ:

 Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, технического перевооружения (если такое перевооружение связано со строительством или реконструкцией объекта капитального строительства), капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов регламентируется Положением, утвержденным постановлением Правительства РФ от 18.05.2009 № 427.

15.05.2019 

Вопрос:

Добрый день!Подскажите, пожалуйста, нужно ли проводить проверку достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта автоматической пожарной сигнализации при стоимости 180 000 рублей?

Ответ:

Согласно пункту 1(2) Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427 (в редакции от 22.10.2018), в случае если капитальный ремонт не включает работы по замене и (или) восстановлению всех видов строительных конструкций (за исключением несущих строительных конструкций) и иные случаи, указанные в пункте 1(1) указанного Положения, решение о проведении проверки сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства принимается в инициативном порядке

21.03.2019 

Вопрос:

Добрый день!
Необходимо ли проводить экспертизу проектной документации при замене плоской кровли на скатную кровлю в зданиях детских садов и школ? Или данный вид работ является капитальным ремонтом?

Ответ:

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В случаях, предусмотренных в ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации требуется проведение государственной экспертизы.


20.03.2019 

Вопрос:

Требуется ли экспертиза проектной документации для строительства сетей водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, строительство которых предусмотрено в зонах для индивидуальной жилой застройки?

Ответ:

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 21 Закона Республики Башкортостан «О регулировании градостроительной деятельности в Республики Башкортостан» (с изменениями) и ч. 3 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации проведение государственной экспертизы не требуется.


20.03.2019 

Вопрос:

Предварительная цена проведения экспертизы сметной документации нового строительства производственного здания.Сметная стоимость СМР -базовая, 47 702,69 тыс.руб, в текущих ценах в 4 кв 2018 года 362 224,39 тыс руб. Какие документы нужны?
Ответ:

Для проведения достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства подаются заявление и документы, предусмотренные п. 8 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427, в электронном виде через Личный кабинет ГАУ Управление госэкспертизы РБ (https://lk.expertizarb.ru/)


18.03.2019 

Вопрос:

Прошу разъяснить, при ремонте дорог можно ли применить повышающие коэффициенты 1,15 и 1,25,  Коэффициенты из Методики применения сметных норм (согласно приказу Минстроя России от 29 декабря 2016 года № 1028/пр)? Если невозможно применение данных коэффициентов, то на каком основании?

Ответ:

Повышающие коэффициенты 1,15 и 1,25 при капитальном ремонте учитывают более сложные условия и другие отличия от общепринятых технологических схем производства работ при капитальном ремонте от работ на новом строительстве.

Указанные коэффициенты компенсируют косвенные затраты и потери подрядных организаций при выполнении работ по капитальному ремонту и реконструкции, нормируемых по сборникам норм на строительные и специальные строительные работы, разработанным исходя из условий поточного ведения работ с обеспечением бесперебойной работы людей и техники.

Принимая во внимание изложенное, коэффициенты, учитывающие малообъемность работ, принимаются при ремонте и реконструкции зданий и сооружений любого назначения, в то же время, следует иметь в виду, что при больших объемах работ по проекту, обеспечивающих работы полноценными захватками и т.д. применение вышеуказанных коэффициентов не рекомендуется.

В спорных случаях необходимость применения коэффициентов к нормам затрат труда и времени эксплуатации машин для учета в сметах влияния условий производства работ должно быть обосновано проектом организации строительства (ПОС) или проектом производства работ (ППР), согласованным с заказчиком.

В связи с вышеизложенным и в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, регламентирующими порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов ГАУ УГЭ РБ рекомендует представлять на проверку достоверности определения сметной стоимости документацию, с учетом разделов ПОС и ППР, где обозначены производственные процессы захватками. 



18.03.2019 

Вопрос:

Добрый день! Подскажите пожалуйста здание мечети  должно проходить экспертизу?

Ответ:

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 статьи 49 экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующего объекта капитального строительства:

п. 4 отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности.

Согласно ч. 3 статьи 49 экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство.

Согласно ч. 3.1. статьи 49 экспертиза результатов инженерных изысканий не проводится в случае, если инженерные изыскания выполнялись для подготовки проектной документации объектов капитального строительства, указанных в части 2 настоящей статьи, а также в случае, если для строительства, реконструкции не требуется получение разрешения на строительство



15.03.2019 

Вопрос:

Согласно данных СМИ, сейчас проходит экспертиза проекта Физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, катком и многофункциональным игровым залом по программе ПАО Газпром. Вопрос: где именно планируется строительство?

Ответ:

Для уточнения местоположения проектируемого объекта Вам необходимо обратиться в Главархитектуру Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан


11.03.2019 

Вопрос:

Хотел бы уточнить! Жилой дом имеет лифт. МКД запитано по 3 категории надежности. Характеристики внешней питающей сети должны отвечать назначению лифта и быть не ниже 2ой категории электроснабжения?

Ответ:

В своде правил «Электроустановки  жилых и общественных зданий» «Правила проектирования и монтажа» СП 256.1325800.2016, п.6.1, таблица 6.1 электроприемники лифтов для жилых домов по надежности электроснабжения отнесены  к первой категории.


05.03.2019 

Вопрос:

Скажите, пожалуйста, сколько будет стоить гос. экспертиза проектно- сметной документации сельского Дома культуры, если стоимость проекта 35 млн. рублей?

Ответ:

Размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации нежилых объектов капитального строительства и (или) результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, определяется согласно п.56 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 №145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий", исходя из стоимости изготовления проектной документации и материалов инженерных изысканий, представленных на государственную экспертизу.


28.02.2019

Вопрос:

Можно ли определить по представленной смете Установка Водонапорной башни ППМИ 2019  о необходимости проведения обязательной госэкспертизы?

Ответ:

Согласно ч. 3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство. Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства.

Согласно п. 1(1) Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427, в случаях, перечисленных в данном пункте, требуется проведение проверки достоверности определения сметной стоимости.


25.02.2018

Вопрос:

Добрый день! Как получить сертификат при строительстве веревочного парка, что целостность дерева не нарушается?

Ответ:

ГАУ Управление госэкспертизы РБ в соответствии с уставом является некоммерческой организацией, созданной для выполнения работ, оказания услуг в целях осуществления предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий в сфере организации и проведении государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджета Российской Федерации и Республики.

Выдача сертификатов на строительство веревочного парка  не входит в компетенцию Управления. Вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка.



25.02.2018

Вопрос:

Необходимо ли проводить экспертизу проектной документации на новое строительство трассы уличного освещения расположенного в пределах населенного пункта

Ответ:

Согласно п. 2 ч. 1 статьи 21 Закона Республики Башкортостан от 11.07.2006 № 341-з «О регулировании градостроительной деятельности в Республике Башкортостан» при строительстве кабельных, воздушных линий электропередачи напряжением до 20 киловольт включительно, выдача разрешения на строительство не требуется.

Согласно ч. 3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство.



07.02.2019

Вопрос:

Прошу Вас предоставить перечень документов, представляемых для проведения государственной экспертизы одновременно проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации

Ответ:

Перечень документов регламентируется следующими документами:

- Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденное постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 №145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" (пункт 13);

- Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 21.04.2018) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (пункт 8).



05.02.2019

Вопрос:

При обследовании фасадов здания на предмет устройства вентилируемого фасада с утеплением, прошу подтвердить отсутствие необходимости обследования фундаментов, т.к. нагрузка от навесной конструкции ориентировочно составит до 2%<5% допустимых

Ответ:

При обследовании фасадов здания на предмет устройства вентилируемого фасада с утеплением, обследование фундаментов не требуется, если:

- таковое не прописано техническим заданием;

- отсутствуют дефекты конструкций, снижающие их несущую способность;

- проводится реконструкция здания без увеличения нагрузок, что прописано в п. 2.2.18 ГОСТ 31937-2011.


Погода в Уфе
Яндекс.Погода